Estimation théorique
Avenue Général de Gaulle,04310 Peyruis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Général de Gaulle,04310-Peyruis indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.320€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.320€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ganagobie (04091), comprenant 92 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.320€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.320€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ganagobie (04091), comprenant 92 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-20 | 22 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 57 | 290 | 150000€ | 2632€ |
2022-09-21 | 8 | CHE DE L ONGLON | 7 | 115 | 0 | 100000€ | 870€ |
2021-06-02 | 21 | LE PLAN | 4 | 81 | 158 | 131000€ | 1617€ |
2022-11-25 | 17 | LE PLAN | 4 | 81 | 160 | 131000€ | 1617€ |
2019-12-04 | 7 | LE PLAN | 3 | 67 | 148 | 119500€ | 1784€ |
2022-06-10 | 4 | LE PLAN | 3 | 67 | 154 | 119500€ | 1784€ |
2022-07-05 | 6 | LE PLAN | 4 | 81 | 169 | 131000€ | 1617€ |
2022-06-10 | 3 | LE PLAN | 3 | 70 | 154 | 124000€ | 1771€ |
2022-10-21 | 5444 | LA GARE | 4 | 69 | 757 | 78000€ | 1130€ |
2020-12-09 | 24 | LE PLAN | 4 | 81 | 212 | 131000€ | 1617€ |
2020-07-27 | 7 | IMP DES FERRAYES | 3 | 62 | 632 | 147000€ | 2371€ |
2022-06-10 | 14 | LE PLAN | 3 | 64 | 153 | 107300€ | 1677€ |
2022-06-25 | 7372 | LE PLAN | 3 | 80 | 927 | 285000€ | 3563€ |
2021-11-18 | 9 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 513 | 130000€ | 1912€ |
2023-03-17 | 9 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 513 | 198000€ | 2912€ |
2021-08-10 | 3 | IMP DES FELIBRES | 4 | 92 | 600 | 205000€ | 2228€ |
2019-05-31 | 24 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 222 | 45000€ | 750€ |
2021-07-10 | 61 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 165 | 1300 | 245000€ | 1485€ |
2021-04-02 | 2 | RUE LOUIS MASSE | 5 | 94 | 693 | 160000€ | 1702€ |
2021-05-20 | 5 | LES GRANDES PIECES | 5 | 150 | 532 | 352000€ | 2347€ |
2022-06-08 | 17 | LOT LES ABRICOTIERS | 3 | 69 | 419 | 185200€ | 2684€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 92 | 186 | 219000€ | 2380€ |
2022-04-22 | 6 | LOT LES ABRICOTIERS | 2 | 45 | 0 | 95000€ | 2111€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DES GENETS | 4 | 110 | 283 | 178000€ | 1618€ |
2020-12-18 | 15 | RUE DES GENETS | 5 | 89 | 201 | 190500€ | 2140€ |
2021-12-09 | 14 | RUE DES GENETS | 6 | 92 | 271 | 187000€ | 2033€ |
2021-06-05 | 7163 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 943 | 240000€ | 2824€ |
2020-08-29 | 4 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 93 | 308 | 222950€ | 2397€ |
2021-09-29 | 1 | AV DE LA RESQUILLETTE | 7 | 158 | 1088 | 203000€ | 1285€ |
2019-12-14 | 12 | AV DE LA ROCHE | 3 | 111 | 1000 | 230000€ | 2072€ |
2020-11-20 | 10 | CHE DES CANTO GRILHET | 4 | 104 | 1397 | 122800€ | 1181€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DE PROVENCE | 4 | 71 | 492 | 164000€ | 2310€ |
2020-10-27 | 5 | AV JULES FERRY | 5 | 74 | 496 | 205000€ | 2770€ |
2022-07-18 | 55 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 112 | 52 | 160000€ | 1429€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DE PROVENCE | 4 | 106 | 453 | 198000€ | 1868€ |
2019-07-17 | 7077 | AV DE LA DURANCE | 4 | 98 | 756 | 195000€ | 1990€ |
2019-08-24 | 12 | RUE LOUIS ESMIEU | 4 | 66 | 184 | 120000€ | 1818€ |
2022-02-05 | 2 | CHE DES CANTO GRILHET | 5 | 111 | 800 | 301000€ | 2712€ |
2021-05-11 | 7358 | LES GRANDES PIECES | 4 | 108 | 603 | 287700€ | 2664€ |
2021-02-26 | 1 | LES BASSES FERRAYES | 4 | 95 | 622 | 199000€ | 2095€ |
2021-09-01 | 14 | LOT DU CHATEAU | 5 | 117 | 776 | 267400€ | 2285€ |
2022-02-04 | 19 | LOT LE BARTEOU | 4 | 104 | 411 | 230000€ | 2212€ |
2022-11-16 | 7297 | AV DE LA DURANCE | 4 | 103 | 735 | 339000€ | 3291€ |
2022-11-08 | 12 | LOT LE BARTEOU | 3 | 75 | 458 | 205647€ | 2742€ |
2020-06-26 | 9 | CHE DU PRA DE L INTRA | 4 | 97 | 1065 | 230500€ | 2376€ |
2022-05-25 | 3 | LOT LE BARTEOU | 5 | 100 | 484 | 205000€ | 2050€ |
2022-12-20 | 9 | LOT LE BARTEOU | 3 | 67 | 450 | 279700€ | 4175€ |
2019-06-19 | 17 | LE CHATEAU | 4 | 103 | 1282 | 290000€ | 2816€ |
2019-08-09 | 8 | LOT LE BARTEOU | 4 | 82 | 440 | 213500€ | 2604€ |
2021-08-18 | 293 | RUE DU CHATEAU | 7 | 145 | 1180 | 369000€ | 2545€ |
2023-01-06 | 7349 | LES COGNETS | 4 | 90 | 933 | 320000€ | 3556€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DU MOULIN VIEUX | 4 | 77 | 315 | 127000€ | 1649€ |
2021-04-02 | 1 | LOT LES JARDINS DU MARQUIS | 6 | 154 | 25 | 554000€ | 3597€ |
2021-12-14 | 162 | RUE DE PIOUZIN | 4 | 153 | 800 | 443500€ | 2899€ |
2022-03-30 | 145 | RUE DU CHATEAU | 4 | 104 | 569 | 240000€ | 2308€ |
2022-08-25 | 30 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 5 | 100 | 800 | 268530€ | 2685€ |
2021-11-03 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 625 | 135000€ | 2288€ |
2020-10-30 | 5021 | IMP DES COGNETS | 4 | 84 | 1945 | 335000€ | 3988€ |
2023-05-03 | 21 | IMP POUNSUGOU | 6 | 151 | 1000 | 361000€ | 2391€ |
2022-06-15 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 626 | 220000€ | 2316€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DU PORTAIL | 3 | 66 | 87 | 92000€ | 1394€ |
2020-09-03 | 6 | RUE DES BARRICADES | 2 | 50 | 80 | 82000€ | 1640€ |
2020-02-28 | 14 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 5 | 95 | 1047 | 241500€ | 2542€ |
2021-12-15 | 55 | TRA DES ROCAILLES | 5 | 95 | 1047 | 309300€ | 3256€ |
2021-10-21 | 16 | QRT DE LA TERRASSE | 4 | 96 | 20 | 160850€ | 1676€ |
2020-09-26 | 6 | QRT DE LA TERRASSE | 3 | 62 | 38 | 99000€ | 1597€ |
2020-04-07 | 7204 | SURVILLE | 5 | 126 | 600 | 226200€ | 1795€ |
2020-11-12 | 8 | QRT DE LA TERRASSE | 4 | 72 | 72 | 65000€ | 903€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DES BARRICADES | 4 | 66 | 0 | 105000€ | 1591€ |
2021-01-12 | 15 | QRT DE LA TERRASSE | 3 | 38 | 30 | 78298€ | 2060€ |
2021-09-23 | 4 | QRT DU PLUS HAUT FOUR | 2 | 56 | 98 | 90000€ | 1607€ |
2021-03-15 | 11 | QRT DE LA TERRASSE | 1 | 20 | 20 | 55000€ | 2750€ |
2021-07-27 | 11 | RUE DU PORTAIL | 3 | 74 | 105 | 162800€ | 2200€ |
2021-08-26 | 16 | RUE DES BARRICADES | 4 | 70 | 100 | 189050€ | 2701€ |
2022-11-08 | 13 | RUE DE LA CALADE | 4 | 152 | 1150 | 505000€ | 3322€ |
2020-10-13 | 13 | QRT DE LA TERRASSE | 2 | 72 | 40 | 65000€ | 903€ |
2021-05-12 | 11 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 4 | 85 | 838 | 235000€ | 2765€ |
2022-10-25 | 11 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 4 | 85 | 838 | 258280€ | 3039€ |
2021-09-14 | 140 | RTE D'AUGES | 9 | 322 | 2610 | 847255€ | 2631€ |
2019-05-29 | 2 | CHE DES COTEAUX | 8 | 353 | 4210 | 694000€ | 1966€ |
2020-12-15 | 19 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 97 | 108 | 147000€ | 1515€ |
2022-11-07 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 58 | 27 | 113000€ | 1948€ |
2021-01-30 | 5 | AV DU STADE | 4 | 102 | 723 | 220000€ | 2157€ |
2022-07-12 | 100 | LOT LES VERGERS | 4 | 128 | 801 | 329600€ | 2575€ |
2021-04-15 | 15 | RUE DES BARRICADES | 1 | 40 | 40 | 90500€ | 2263€ |
2022-11-14 | 15 | RUE DES BARRICADES | 1 | 40 | 40 | 110000€ | 2750€ |
2020-11-13 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 85 | 50000€ | 714€ |
2023-03-30 | 366 | RUE DE PIOUZIN | 3 | 79 | 800 | 269700€ | 3414€ |
2019-11-26 | 5 | LOT OLIVERAIE DU SOLEIL | 4 | 124 | 685 | 226100€ | 1823€ |
2021-07-20 | 74 | CHE DES COTEAUX | 4 | 124 | 1260 | 274150€ | 2211€ |
2021-02-09 | 20 | RUE DU POETE HENRI BERARD | 3 | 80 | 28 | 68000€ | 850€ |
2019-12-19 | 5 | RUE JUIVERIE | 3 | 60 | 30 | 36059€ | 601€ |
2021-05-05 | 7318 | LES ROUBINES | 5 | 126 | 1328 | 327500€ | 2599€ |
2020-11-28 | 5 | RUE DE LA CALADE | 2 | 52 | 26 | 48000€ | 923€ |
2021-11-19 | 3 | RUE GRANDE | 7 | 280 | 720 | 230000€ | 821€ |
2022-11-21 | 11 | RUE DU POETE HENRI BERARD | 2 | 67 | 43 | 120000€ | 1791€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DE LA CALADE | 4 | 70 | 50 | 62770€ | 897€ |
2021-12-13 | 12 | RUE GRANDE | 2 | 129 | 50 | 105000€ | 814€ |
2019-06-11 | 7 | LOT CAMPAGNE LES VERGERS | 4 | 89 | 800 | 245000€ | 2753€ |
2022-12-27 | 13 | RUE GRANDE | 2 | 70 | 34 | 106400€ | 1520€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU GRAND CABARET | 1 | 46 | 365 | 209000€ | 4543€ |
2019-11-14 | 7165 | RUE CHAMP DE GAU | 2 | 75 | 632 | 140000€ | 1867€ |
2021-03-17 | 16 | RUE DU GRAND CABARET | 3 | 84 | 79 | 132000€ | 1571€ |
2021-02-16 | 4 | BD DES POILUS | 6 | 160 | 462 | 287600€ | 1798€ |
2022-11-19 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 240 | 135000€ | 1688€ |
2019-06-12 | 3 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 265 | 95000€ | 1462€ |
2022-01-10 | 7219 | BD DES POILUS | 3 | 92 | 472 | 130000€ | 1413€ |
2019-06-11 | 31 | RUE DU GRAND CABARET | 4 | 83 | 0 | 95070€ | 1145€ |
2021-08-04 | 31 | RUE DU GRAND CABARET | 4 | 83 | 0 | 128070€ | 1543€ |
2021-06-18 | 3 | SAINT ROCH | 5 | 112 | 1050 | 256000€ | 2286€ |
2020-05-27 | 7375 | LE BAS PEIROARD | 4 | 99 | 1284 | 249900€ | 2524€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DU CROUTON | 3 | 60 | 280 | 125000€ | 2083€ |
2020-05-15 | 5481 | CHE DES CANTO GRILHET | 1 | 31 | 275 | 62150€ | 2005€ |
2022-08-26 | 7238 | LES COGNETS | 4 | 103 | 1165 | 313000€ | 3039€ |
2019-11-29 | 5023 | LE RIBAS | 4 | 90 | 6253 | 336858€ | 3743€ |
2019-06-17 | 24 | AV SAINT ROCH | 4 | 133 | 515 | 130000€ | 977€ |
2022-06-01 | 7072 | CHE DES CARRIERES | 5 | 139 | 3404 | 280000€ | 2014€ |
2021-03-19 | 10 | CHE DE L OLIVETTE | 4 | 71 | 0 | 176660€ | 2488€ |
2023-03-01 | 14 | CHE DE L OLIVETTE | 4 | 86 | 0 | 155000€ | 1802€ |
2020-09-15 | 2 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 4 | 80 | 377 | 190600€ | 2383€ |
2020-03-27 | 7 | LOT LE CHENE TRIPLE | 4 | 100 | 558 | 338000€ | 3380€ |
2021-06-25 | 3 | IMP PRALINE | 5 | 143 | 1300 | 377240€ | 2638€ |
2021-12-17 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 75 | 268 | 168000€ | 2240€ |
2022-11-25 | 7100 | CHANDOUREN | 4 | 124 | 2689 | 416300€ | 3357€ |
2021-06-14 | 8 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 102 | 631 | 182500€ | 1789€ |
2021-12-17 | 20 | CHE DE LA CHAUCHIERE | 3 | 100 | 693 | 249000€ | 2490€ |
2023-02-03 | 7080 | LES BOURELLES | 4 | 91 | 267 | 220000€ | 2418€ |
2019-06-11 | 7 | LOT CHANDOUREN | 4 | 90 | 423 | 219300€ | 2437€ |
2021-10-05 | 1 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 121 | 566 | 277870€ | 2296€ |
2019-11-12 | 7564 | LES BOURELLES | 4 | 150 | 1680 | 342800€ | 2285€ |
2021-11-02 | 5032 | CHE DES MAGNANARELLES | 5 | 117 | 618 | 305000€ | 2607€ |
2021-12-17 | 7152 | LA SEVE | 6 | 107 | 999 | 298000€ | 2785€ |
2021-05-14 | 1 | PL FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 710 | 160000€ | 2353€ |
2021-10-11 | 12 | CHE DES MAGNANARELLES | 4 | 98 | 574 | 304000€ | 3102€ |
2022-11-08 | 6 | IMP DES PEUPLIERS | 6 | 150 | 1156 | 360000€ | 2400€ |
2020-10-23 | 25 | ZA LE MARDARIC | 5 | 118 | 1033 | 250000€ | 2119€ |
2021-11-19 | 5065 | TAURA | 4 | 108 | 2475 | 200000€ | 1852€ |
2020-12-08 | 5 | RUE JEAN GIONO | 5 | 103 | 752 | 230000€ | 2233€ |
2020-02-19 | 7129 | CHE DE LA CHAUCHIERE | 5 | 111 | 748 | 217400€ | 1959€ |
2020-05-14 | 6 | CHE DE LA CHAUCHIERE | 4 | 99 | 879 | 193900€ | 1959€ |
2021-07-02 | 2 | CHE DE LA CHAUCHIERE | 6 | 130 | 679 | 217300€ | 1672€ |
2019-08-28 | 2 | RUE HENRI BOSCO | 5 | 87 | 656 | 190000€ | 2184€ |
2019-11-09 | 5002 | MARCOULINE | 4 | 150 | 32940 | 428700€ | 2858€ |
2021-10-06 | 3 | LES PRES D ASTRUC | 4 | 111 | 346 | 235000€ | 2117€ |
2022-12-08 | 7 | RUE DES PRES D ASTRUC | 4 | 107 | 315 | 227300€ | 2124€ |
2021-10-29 | 1 | LES PRES D ASTRUC | 5 | 107 | 357 | 232000€ | 2168€ |
2023-03-29 | 1 | CHE DU RIOU | 5 | 94 | 439 | 276000€ | 2936€ |
2021-09-28 | 7110 | LES PRES D ASTRUC | 4 | 87 | 217 | 79200€ | 910€ |
2020-02-18 | 9 | RUE DES ROSIERS | 4 | 66 | 394 | 160000€ | 2424€ |
2020-06-03 | 5 | AV DU STADE | 4 | 90 | 180 | 180000€ | 2000€ |